Maison · 7 pièces

Découvrez cette spacieuse maison familiale à rénover, nichée dans une impasse paisible sur les coteaux de Moissac. Profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. Cette charmante maison de campagne de 177 m² habitables se situe sur un vaste terrain de 5300 m². Elle comprend 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un double séjour et une cuisine, offrant ainsi un potentiel intéressant pour créer deux logements distincts si souhaité. Construite en 1964 et agrandie en 1975, cette propriété de deux étages attend votre touche personnelle pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel ! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 6000 m2 en complément. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques: - Centre ville, collège et lycée à 2.5 km, - 2 zones commerciales à 5 minutes en voiture - Ecole maternelle et primaire à 1 km (Mathaly) - Arrêt de bus à proximité. - Autoroute des 2 mers à 9 km. - Montauban à 35 km Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet OMNIA : Anita Vandervecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 188 863