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Proposé par L'ACCENT
Commercialisé par L'ACCENT

Maison · 4 pièces

Redessan 30129

Prix agence

299 000 €

2 990 €/m²

100 m²4 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

Située dans un environnement calme et résidentiel de Redessan, à seulement quelques minutes de Nîmes et des commodités du quotidien, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied développant 100 m² habitables sur une parcelle de 503 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², orientée plein sud, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 12,8 m² dispose d'un accès direct vers la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie quotidienne. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et d'un cadre de vie paisible avec vue sur le jardin. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection des peintures et le remplacement des radiateurs. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Une terrasse de 30 m² permet de créer un véritable espace de détente ou de repas en extérieur. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un couple ou des primo-accédants souhaitant s'installer dans un environnement calme à proximité de Nîmes.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain503 m²
Surface du séjour36 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Places de parking× 3
CuisineSéparée
Accès handicapéOui
Année de construction1991
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur299 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
160 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
160 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G
L'ACCENT
Adresse6, cours de Gebelin
30000 Nîmes
Téléphone06 33 45 48 53

HISTORIQUE

  1. L'ACCENT : 315 000 € → 299 000 € (−16 000 €, -5,1 %)
  2. L'ACCENT : annonce mise en ligne
L'ACCENT
299 000 €100 m²11 photos
299 000 €