Maison · 4 pièces

- Bagnols-sur-Cèze - Colombier - Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 93 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, avec une belle vue sur les alentours. La maison s'ouvre sur une entrée de type véranda donnant accès à une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, complétée par un cellier-buanderie. Côté nuit, profitez d'une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres dont une avec dressing. En rez-de-jardin, vous disposerez également d'un garage et d'un atelier avec porte sectionnelle. Implantée sur une parcelle de 879 m² piscinable, elle offre un cadre propice à la détente, avec plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée : un coin ombragé pour les journées ensoleillées, un espace baigné de lumière pour savourer les beaux jours et des moments privilégiés au fil des saisons. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, la verdure, une jolie vue et des espaces extérieurs agréables à vivre, tout en profitant d'un intérieur fonctionnel. Point équipements : Isolation par l'extérieur, isolation des combles, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail motorisé, VMC double flux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811