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Proposé par VALOSTONE INTERNATIONAL
Commercialisé par VALOSTONE INTERNATIONAL

Maison · 5 pièces

Samadet 40320

Prix agence

300 000 €

2 521 €/m²

119 m²5 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

Maison de 118 m² sur grand terrain avec jardin, située dans le village historique de Samadet Située dans le village de Samadet, dont les vestiges remontent à l'époque du Néolithique, cette maison moderne vous invite à écrire votre propre histoire. Sur un terrain spacieux de 3271 m², cette demeure vous offre un cadre de vie serein et lumineux, ouvert sur la nature environnante. Caractéristiques de la maison : Grand salon de 49 m² avec une belle luminosité, parfait pour accueillir vos moments conviviaux. 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.Un bureau, idéal pour télétravail ou un espace créatif. Cuisine moderne avec îlot central, un lieu pratique et convivial pour cuisiner. Salle de bain et WC séparé. Garage souterrain pour 2 véhicules. L'assainissement est individuel. Atouts supplémentaires : Calme et tranquillité, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités. Jardin spacieux qui se fond dans le paysage naturel, offrant une belle opportunité de profiter de l'extérieur. À seulement 10 km d'HAGETMAU, cette maison est également située à mi-distance entre Mont-de-Marsan et Pau, facilitant les déplacements vers ces deux villes. Une localisation stratégique pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE DE L'AGENCE VALOSTONE : www.valostone-international.com

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain3721 m²
Surface du séjour49 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Places de parking× 4
Année de construction2008
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur300 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
86 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
15 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
86 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
15 kg CO2/m²/an
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VALOSTONE INTERNATIONAL
Adresse2079, route des Pyrénées
40700 Monségur
Téléphone07 87 54 50 51

HISTORIQUE

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300 000 €119 m²30 photos
300 000 €