Appartement · 1 pièce

Situé en pleine presqu'île de Lyon, métro Cordeliers. Emplacement d'exception. CLCV Immobilier vous propose en exclusivité ce grand T1 de 32,43 m², rénové en 2016, au 5? étage sans ascenseur. Vous découvrirez un bien à la fois calme, sur cour intérieure, et très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres orientées sud. Actuellement composé d'un petit couloir d'entrée, d'une grande pièce de vie de 29 m² avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est tout à fait possible de créer une véritable chambre et de transformer l'appartement en T2. Bien libre de suite, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Loyer possible 772 € hors charges (rentabilité : 5.8 %). Taxe foncières faible : 437 € Charges faibles : 56 € mensuels. Ce que l'on aime : - Emplacement de choix, métro Cordeliers - Disponible de suite - Luminosité - Calme absolu - Charges faibles Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989