Maison · 6 pièces

EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO ! Au calme sur la commune de Noyarey, rue de la Fontaine du Merle, venez découvrir cette charmante maison individuelle T6 rénovée en 2022, d'une superficie habitable de 154 m² et d'une superficie totale de 261 m², implantée sur une parcelle de 790 m².  La maison se compose :  - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un espace salon/salle à manger de 42 m² avec une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres (d'environ 12 m² chacune), d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. - à l'étage : de 2 grandes chambres (de 13m² chacune), une seconde salle de bains avec WC. - d'un sous-sol d'une superficie totale de 105 m² aménagé en plusieurs espaces (cave, buanderie et garage équipé d'une porte automatique). A l'extérieur, un espace jardin, une terrasse avec piscine et bar vous permettra de profiter des beaux jours. Équipements : - Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - Isolation extérieure et intérieure des façades - Toiture refaite DPE D. Assainissement individuel avec fosse septique et pompe de relevage. Diagnostic SPANC en cours.  Taxe foncière : 2106€ Charges annuelles de lotissement : 100€. Prix : 480 000 € FAI (frais d'agence inclus) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !  Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Marine DELANNOY immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 710 042. CONTACT : Marine  VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT-VENTE-LOCATION-SYNDIC