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Proposé par GAI SOLEIL
Commercialisé par GAI SOLEIL

Maison · 3 pièces

Sauvian 34410

Prix agence

255 000 €

3 312 €/m²

77 m²3 pièces2 chambresDPE C

DESCRIPTION

Vente d'une charmante villa récente située dans un quartier paisible, à l'Orée du village de Sauvian. Celle-ci bénéficie d'une surface habitable de 77 m² sur un terrain de 194 m². Elle se compose notamment d'un séjour de 32 m², de 2 chambres et d'une cuisine américaine équipée, le tout de plain-pied. Elle est en excellent état intérieur et présente une belle exposition Sud-Nord avec vue sur le jardin. Dotée de prestations telles que double vitrage et stores électriques, elle offre également un confort de vie optimal avec son chauffage par climatisation réversible. Le tout agrémenté de 2 terrasses et un parking pour votre véhicule. Située dans le sud de la France, Sauvian (34410) offre un marché immobilier attrayant pour ceux qui souhaitent acheter une maison, de part de la proximité des commodités, telles que les écoles, les commerces et les services de santé. La localisation proche de la mer Méditerranée et de villes attractives comme Béziers et Montpellier renforce l'intérêt des futurs acquéreurs.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain194 m²
Surface du séjour32 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Places de parking× 1
CuisineOuverte
Année de construction2020
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (3,66 %)
Prix net vendeur246 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
149 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
149 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
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F
G
GAI SOLEIL
Adresse17, Place de Marché
34440 Nissan-lez-Enserune
Téléphone09 81 62 37 00

HISTORIQUE

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GAI SOLEIL
255 000 €77 m²7 photos
255 000 €