Maison · 7 pièces

L'Agence de la Plaine vous invite à découvrir cette superbe villa neuve de plain-pied, située à Saint-Ambroix Gard 30, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour une activité de gîtes ou l'accueil d'une grande famille. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2 387 m², cette propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant de concilier résidence principale, hébergement touristique ou accueil de proches en toute autonomie. Une habitation principale spacieuse et confortable La maison principale s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. Elle propose quatre chambres, dont deux belles suites parentales avec leur salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un WC indépendant et de prestations modernes pensées pour le confort au quotidien. Une annexe idéale pour un gîte L'espace indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace couchage, ainsi qu'une chambre pouvant accueillir un lit double et un lit mezzanine. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble, parfaitement adapté à une activité de location saisonnière ou à l'accueil de famille et d'amis. Des extérieurs conçus pour la détente Les extérieurs ont été aménagés avec soin pour offrir un véritable lieu de convivialité. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec espace balnéo, entièrement sécurisée, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison. Le jardin paysager, entièrement clos, accueille également un terrain de pétanque, offrant un cadre parfait pour les loisirs et les moments de partage. Des prestations de qualité - Villa neuve de plain-pied. - Deux logements indépendants. - Climatisation gainable dans la maison principale. - Climatisations réversibles dans l'annexe. - Piscine chauffée avec balnéo. - Terrain entièrement clôturé. - Jardin paysager. - Terrain de pétanque. - Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, modernité et rentabilité potentielle dans un environnement recherché du Nord Gard. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Agence de la Plaine et retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.agencedelaplaine.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92506_33795243)