Maison · 6 pièces

Dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne du Limousin, découvrez en exclusivité avec Sylvie Leyssenne NEXIMMO, cette superbe maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Un lieu où le charme de l'authenticité rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, véritable pièce de vie conviviale et lumineuse ainsi qu'un salon, chaleureux et raffiné, invitant à la détente. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace cellier/buanderie parfaitement fonctionnel compléte ce niveau. À l'étage, un bureau, une chambre et surtout une magnifique suite parentale avec dressing sur-mesure et superbe salle de bain composent un espace nuit intimiste et confortable. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos envies. À l'extérieur, la terrasse dévoile une vue apaisante sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et ressourçant. Grange, garage et hangar complètent ce bien aux belles prestations. Terrain d'environ 3 000 m². Situation idéale : À seulement 11 minutes de Châlus, 24 minutes de Saint-Junien et 34 minutes de Limoges. Un bien d'exception pour les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité. Double vitrage, volets roulants électriques, 2 WC, toiture neuve, excellente isolation, chauffage fioul, assainissement individuel. POSSIBILITE DE LOUER 2,5 HA EN PLUS Taxe foncière : 465 € Mandat exclusif N°198 NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie 06 86 65 96 21 sylvie.leyssenne@gmail.com 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr