Appartement · 3 pièces

T3 lumineux avec balcon au calme - Parking & cave - Saint-Tronc Skyline Real Estate vous propose ce bel appartement T3 de 68 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc, au c?ur du 10? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un agréable balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter d'un moment de calme et du chant des oiseaux dès le matin. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la L2, des autoroutes, des écoles et de tous les commerces du quotidien. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi que d'une cave. Charges de copropriété : 140 euros / mois Taxe foncière : 1 520 euros DPE : C (131 kWh/m²/an) GES : A (5 kgCO?/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.