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Proposé par DEVIN IMMOBILIER
Commercialisé par DEVIN IMMOBILIER

Maison · 9 pièces

Saint-Christophe-en-Brionnais 71800

Prix agence

334 000 €

2 037 €/m²

164 m²9 pièces5 chambresDPE C

DESCRIPTION

BRIONNAIS entre Marcigny et La Clayette dans un endroit privilégié A 1h 30 de Lyon environ Secteur touristique Maison de 180 m² habitables environ avec dépendances , terrain de 3000 m² , très bien située , endroit tranquile , vue imprenable . De restauration récente sur deux niveaux , elle comprend : R de Ch : Entrée avec couloir de distribution , Cuisine équipée 25 m² indépendante avec une deuxième entrée sur cour et porte en attente sur une grande salle de 40 m² à aménager . Salon / séjour 25 m² , Cellier , petite Salle de jeux ( ou buanderie ) , Salle d'eau , Toilettes , Bureau . A l'étage : Palier avec couloir de distribution , quatre Chambres dont deux Chambres enfants mansardées , la Chambre parentale avec dressing . Salle de bains , Toilettes . et un petit coin salon / lecture . Escalier pour grenier aménageable . Huisseries et volets PVC . Chauffage par clim réversible . Les dépendances comprennent une ancienne étable transformée en atelier , un bel hangar , et autre bâtiments pour garage , rangement et un local . Cour , jardin , puits , assainissement récent . Le tout entouré de champs . Tranquilité assurée sans être isolée , Commerces à 5 mn Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA n° 3121574404

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain3003 m²
Salles de bain× 2
Garages× 4
ClimatisationOui
Lots en copropriété2
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4,38 %)
Prix net vendeur320 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
171 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
171 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
DEVIN IMMOBILIER
Adresse6, Rue Baudinot
71120 Charolles
Téléphone03 85 88 33 52

HISTORIQUE

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