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Proposé par Cabinet OMNIA
Commercialisé par Cabinet OMNIA

Maison · 6 pièces

Castelmayran 82210

Prix agence

248 000 €

1 600 €/m²

155 m²6 pièces4 chambresDPE D

DESCRIPTION

Le Cabinet OMNIA vous présente une maison chargée d'histoire et de charme, prête à vous accueillir. Plongez dans un univers où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous offrir une expérience unique. Cette maison ancienne vous offrira un quotidien dans un cadre authentique et chaleureux. Cette maison ancienne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité sans sacrifier le confort moderne. Le séjour, avec sa cheminée en pierre, est le coeur battant de la maison. Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, les dîners en famille ou entre amis dans un espace à la fois spacieux et chaleureux. Les grandes ouvertures vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une ambiance lumineuse et apaisante tout au long de la journée. La cuisine, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et les équipements modernes dans un espace fonctionnel et élégant. Que vous soyez un passionné de cuisine ou simplement à la recherche d'un endroit pratique pour préparer vos repas, cette cuisine saura vous séduire. Les chambres offrent un espace généreux et une lumière naturelle abondante. Les sols en parquet massif ajoutent une touche de raffinement, tandis que les placards intégrés optimisent l'espace de rangement. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour des moments de détente en plein air. La terrasse en pierre, idéale pour les repas en famille ou les apéritifs entre amis, est un prolongement naturel de votre intérieur. Les arbres matures offrent une ombre bienvenue en été, tandis que les massifs fleuris ajoutent une touche de couleur et de fraîcheur. L'étage reste à finir d'aménager à votre convenance. Cette maison ancienne est prête à vous offrir une qualité de vie incomparable. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle représente une opportunité unique de vous installer dans un cadre d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain17000 m²
Surface du séjour35 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 7
CheminéeOui
Année de construction1930
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur248 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
196 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
196 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
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Cabinet OMNIA
Adresse35 rue de la République
82000 Montauban
Téléphone0680573091

HISTORIQUE

  1. Cabinet OMNIA : annonce mise en ligne
Cabinet OMNIA
248 000 €155 m²15 photos
248 000 €