Appartement · 3 pièces

À VENDRE – PLATEAU RÈGLEMENTÉ À AMÉNAGER (34 RUE LIÉTARD, PLOMBIÈRES-LES-BAINS) Emplacement d'exception au coeur d'une cité thermale historique ! Idéalement situé au centre de Plombières-les-Bains, dans un bâtiment de caractère, ce plateau à haute valeur patrimoniale offre une totale liberté d'aménagement. Une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers recherchant un projet sur mesure. PRIX : Plateau de 60 m² = 29 000 Euros ideal pour un appartement T3 avec 2 Chambres. Plateau de 90 m² = 44 000 Euros ideal pour un appartement T4 avec 3 Chambres. Plateau de 120 m² = 57000 Euros ideal pour un appartement T5 avec 4 Chambres. ¤¤ LES POINTS FORTS DU BIEN Fort potentiel de valorisation : Libres de tout aménagement, les espaces permettent une configuration optimale (du studio au T3 lumineux). Architecture de charme : Immeuble avec cachet au sein d'un secteur préservé (Site Patrimonial Remarquable). Fiscalité & Travaux : Opportunité idéale pour créer du déficit foncier ou optimiser votre investissement locatif. Projet modulable : Idéal pour de la résidence principale, du pied-à-terre ou de la location (curistes, saisonnier ou longue durée). ¤¤ UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ Au quotidien : Commande de proximité et pharmacie à 5 min à pied, écoles et collège à moins de 10 min. Loisirs & Détente : Parc Impérial, départs de randonnées et Casino Partouche accessibles en 10 min à pied. Mobilité et accès : ¤¤ Gare TGV (Remiremont / Épinal) : Connexion rapide vers Paris. ¤¤ Grands axes : Proche RN57 (Axe Vesoul – Nancy). ¤¤ Proximité : 10 min de Remiremont et du Val-d'Ajol, 15 min de Luxeuil-les-Bains. ¤¤ Aéroport Bâle-Mulhouse : 1h30. ¤¤ INFORMATIONS ET VISITES Projet prêt à développer. Modalités de vente flexibles et dossier complet disponible sur demande. Contact : SAS AKWABA ¤¤ 06 89 93 94 58 ¤¤ guillaume.loukou@renoinvest.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Honoraires charge vendeur. (gedeon_92571_34097335)