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Proposé par Rodriguez IMMOBILIER
Commercialisé par Rodriguez IMMOBILIER

Maison · 6 pièces

Fontès 34320

Prix agence

239 000 €

1 431 €/m²

167 m²6 pièces3 chambresDPE F

DESCRIPTION

Maison de caractère avec grand garage, jardin et beau potentiel à Fontès Au coeur du charmant village de Fontès, découvrez cette maison d'habitation de 167,53 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage ainsi qu'une remise de 59,50 m² et 40,50 m². À l'étage, la partie habitable se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire pouvant être adaptée selon vos envies. Au 2nd étage, un grand grenier, déjà partiellement aménagé, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'espace de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central assuré par une chaudière fioul basse consommation de seulement 4 ans, alimentée par deux cuves de 1 500 litres. À quelques pas de la maison, un jardin non attenant de 2660 m² vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace de verdure pour profiter des beaux jours, créer un potager ou partager des moments de détente en plein air. Une maison chaleureuse où authenticité, confort et possibilités d'aménagement se conjuguent harmonieusement. Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez-y votre futur lieu de vie.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33578382)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain2660 m²
Salles de bain× 2
Places de parking× 4
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
388 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
45 kg CO2/m²/an
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
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F
388 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
45 kg CO2/m²/an
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Rodriguez IMMOBILIER
Adresse21, cours Jean Jaurès
34120 .......
Téléphone09 70 99 91 59

HISTORIQUE

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