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Appartement · 3 pièces

Annecy 74000

Prix agence

367 000 €

7 340 €/m²

50 m²3 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

Exclusivité, au c?ur du centre ville, Rue VAUGELAS, T3 de 60m² (50,64m² carrez) entièrement rénové en 2022, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), exposé Est, avec une superbe Vue sur Le PARMELAN et les toits d'Annecy. Très bonne rentabilité locative, idéal pour les locations saisonnière, l'appartement peut être vendu meublé. Une chambre de bonne de 8,5m² est juste à coté et permet de faire un appoint pour le couchage ou pour stocker ses affaires personnelles. Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06.98.20.08.17 / g.dupleix@groupe-clcv.fr (RSCAC Annecy n°451 662 803)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du séjour9 m²
Étage3
Année de construction1940

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
172 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
40 kg CO2/m²/an
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
172 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
40 kg CO2/m²/an
E
F
G
HESTIA IMMOBILIER - Groupe CLCV
Adresse7, rue St François de Sales
74000 Annecy
Téléphone04 50 64 13 39

HISTORIQUE

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