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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 8 pièces

Saint-Avertin 37550

Prix agence

350 000 €

1 852 €/m²

189 m²8 pièces6 chambresDPE D

DESCRIPTION

Maison Traditionnelle de Charme à Vendre Située dans un quartier paisible près des école et du collège, cette maison est exposée sud-ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, commerces et parcs, accessibles en quelques minutes en vélo. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 189 m² habitables, nichée sur un terrain de 920 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Construite en 1983, cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes. Cette maison en gardant son côté ancien vous saurez lui apporter le côté cocooning qui la mettra en valeur. Mais elle est facilement transformable en décoration moderne car sa richesse est son nombre de chambres dotées de salle d'eau ou de salle de bain (6 voire 7 chambres) L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 20 m², idéale pour les dîners en plein air, et son jardin de 600 m² riche d'arbres fruitiers , une maison de jardin parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, offre un immense potentiel. Son isolation de plafond est excellente, et la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain920 m²
Surface du séjour33 m²
Salles de bain× 4
TerrasseOui
Année de construction1983
HonorairesÀ la charge du vendeur (6,06 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
200 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
C
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E
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

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200 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
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AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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