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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 4 pièces

Saint-Pierre-de-Colombier 07450

Prix agence

259 900 €

2 406 €/m²

108 m²4 pièces2 chambresDPE G

DESCRIPTION

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Saint-Pierre-de-Colombier Nichée au c?ur de la nature, sur les hauteurs de Saint Pierre de Colombier mais pas isolé, cette charmante maison de 108 m² vous attend. Construite en 1947 et rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 4 pièces, dont 2 belles chambres, elle est idéale pour une famille. Le séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous invite à de douces soirées en famille ou entre amis. Les 2 salles d'eau et les WC séparés offrent confort et intimité. La cuisine partiellement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez également d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin de 400 m², offrant une vue panoramique imprenable. Un espace de stationnement extérieur, une cave et un sous-sol complètent ce bien. Le terrain est piscinable, laissant place à vos projets d'été. L'intérieur est en bon état, et le chauffage individuel assure votre confort. Cette maison est non meublée, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire, une alimentation générale, 5 restaurants et un médecin généraliste, tous à 10 minutes en voiture. Une connexion Internet haut débit est également disponible.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain400 m²
Surface du séjour64 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Année de construction1947
HonorairesÀ la charge du vendeur (3,96 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
G
613 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
20 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
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G
613 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
20 kg CO2/m²/an
D
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AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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259 900 €108 m²7 photos
259 900 €