Maison · 4 pièces

Mandat N649. COUP DE COEUR ! Située aux portes de LEZIGNAN CORBIERES (11200), dans le charmant village de ROUBIA traversé par le Canal du Midi, nous vous proposons cette magnifique bâtisse de 105 m² habitable entièrement rénovée et ornée de pierres apparentes ! Vous découvriez au rez-de-chaussée un vaste séjour cuisine de 55 m² avec cuisine équipée, cheminée insert et climatisation réversible, s'ouvrant par une baie vitrée sur un espace extérieur de 80 m² complété par une terrasse suspendue de 20 m², un abri voiture et un garage moto. À l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec grand placard KZ et une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin ! Le (grand) petit plus ! Un terrain non attenant de 320 m² situé à proximité ! Clos et desservi en eau, avec possibilité de construction. À visiter absolument ! Le prix est de 246 000euro TTC. Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence PEYRON IMMOBILIER - NEXTLOGIS située au 135 avenue de la république 11120 St Nazaire d'Aude au 04 68 33 11 54 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_80331_28985578)