Appartement · 3 pièces

F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE IMMO SERV vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 d'environ 71 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires. Entièrement rénové, cet appartement se distingue par ses prestations soignées, sa luminosité et surtout par son agréable extérieur privatif avec terrasse, jardin ainsi que deux remises de rangement. Sa localisation permet de rejoindre la gare d'Uckange en seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers en direction de Metz et du Luxembourg. L'appartement se compose : - d'une entrée ; - d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ; - d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif ; - Une première chambre à coucher de 11 m2 - Une seconde chambre à coucher de 12,6 m2 - Une salle de douche contemporaine avec un meuble vasque, WC et sèche-serviettes. À l'extérieur, le bien bénéficie également de deux remises privatives, toutes deux équipées de fenêtres et de l'électricité, offrant des espaces de rangement. L'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : fenêtres double vitrage récemment remplacées, volets électriques, fibre optique ainsi qu'une chaudière remplacée il y a quelques mois. Autre particularité intéressante : l'une des chambres dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur de la copropriété. Cette configuration peut notamment présenter un intérêt pour l'exercice d'une activité libérale Charges de copropriété : environ 60 € par mois, comprenant notamment l'eau froide (consommation et abonnement), l'électricité des parties communes, ainsi que l'assurance de la copropriété. Taxe foncière : 980 € / an. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez IMMO SERV.