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Proposé par FRANCE PROPRIO
Commercialisé par FRANCE PROPRIO

Maison · 6 pièces

Fouras 17450

Prix agence

278 200 €

3 918 €/m²

71 m²6 pièces2 chambresDPE G

DESCRIPTION

Au coeur du village de FOURAS, cette villa typique des bords de mer vous attend. Idéalement située à quelques pas de la plage, dans le quartier calme du Paradis, cette maison d'environ 71 m² habitables conserve tout le charme dépaysant de son époque.Elle a su préserver son cachet originel des années 30, avec son terrain clos et arboré, ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de détente. A moins de 300 mètres du bord de mer, vous profitez d'un cadre de vie rare, alliant authenticité et douceur de vivre.Description: Hall/véranda donnant sur le jardin. Cuisine, salle à manger séparées.Séjour séparé, 2 chambres sur parquet. Salle d'eau. Débarras indépendant sur cour intérieure.Raccordement fibre, Assainissement collectif.Les atouts de cette villa : - Proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) - Centre-ville accessible à pied avec son marché et ses halles - Lignes de bus et commerces à proximité - Quartier calme et recherchéCette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite : Jean-François SEMUR: 07.80.22.20.44.jfsemur@franceproprio.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79).

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain231 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Année de construction1923
Mandat exclusifOui

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
G
621 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
20 kg CO2/m²/an
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

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G
621 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
20 kg CO2/m²/an
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FRANCE PROPRIO
Adresse17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 Toulouse
Téléphone05 61 62 62 23

HISTORIQUE

  1. FRANCE PROPRIO : annonce mise en ligne
FRANCE PROPRIO
278 200 €71 m²8 photos
278 200 €