Appartement · 3 pièces

Charmant Type 2 bis en duplex avec balcon !Au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement de type 2 bis en duplex, offrant de beaux volumes et un agencement agréable.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.A l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'un agréable balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.Avec 50 m² loi Carrez et 70 m² de surface au sol, cet appartement offre une surface appréciable et un agencement optimisé sur deux niveaux.Les atouts du bien :Duplex de 50 m² loi Carrez et 70 m² au solBelle pièce de vie lumineuseCuisine équipéeDeux chambres à l'étageAgréable balcon bien exposéPetite copropriété de seulement 2 lotsFaibles charges de copropriétéUn bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant volumes, luminosité et faibles charges.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 150 euros.