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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 8 pièces

Longnes 78980

Prix agence

445 000 €

1 802 €/m²

247 m²8 pièces5 chambresDPE E

DESCRIPTION

Joli cocon, situé en plein c?ur de Longnes Superbe Maison en pierre, restaurée avec des matériaux de qualité offrant un confort de vie en préservant l'authenticité des lieux, offrant au RDC : Espaces de vie : Un salon cathédral (15 m de hauteur) et sa splendide cheminée à foyer ouvert, une cuisine US aménagée, salle à manger et cellier, 1 grande chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain et un WC. Espaces pratique et de loisirs : une chaufferie, un pool house d'environ 80m² avec piscine chauffée de 3x8m, une salle de douche avec wc, une pièce servant de rangement et buanderie. A l'étage dans l'aile droite : un salon suspendu et 2 chambres avec dressing dont une avec mezzanine. A l'étage dans l'aile gauche : une grande chambre, salle de douche avec wc, une grande pièce ouverte pouvant servir de bureau, salle de jeux, télétravail ou en cloisonnant une chambre fermée et un espace bureau (plan des modifications disponibles sur demande). Une annexe rénovée et aménagée de 35 m2 avec entrée privative composée d'une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine us et cheminée insert, ainsi qu'en bonus une mezzanine Un car port complète ce bien atypique. Le plus : - Possibilité de profession libérale ou logement indépendant dans la dépendance. - Le jardin vous séduira de par son intimité (aucun vis-à-vis) et le soin apporté par les propriétaires. Une visite s'impose !!

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain755 m²
Surface du séjour35 m²
Salles de bain× 3
TerrasseOui
CuisineOuverte
Année de construction1850
HonorairesÀ la charge du vendeur (4,71 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
243 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
53 kg CO2/m²/an
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
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243 kWh/m²/an
F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
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E
53 kg CO2/m²/an
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G
AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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445 000 €247 m²16 photos
445 000 €