Maison · 4 pièces

Audrey et Cédric Corbières vous proposent : Située au coeur de la commune de Saint-Juéry, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette agréable maison de ville datant des années 1910 développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 375 m² avec puits Dès l'entrée, un sas accueille les visiteurs avant de découvrir une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un agréable séjour / salon chaleureux et convivial, offrant une atmosphère pleine de charme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC séparé ainsi que d'un grand garage attenant, véritable atout en centre-ville. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et chaleureuses ainsi qu'une grande salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une très agréable terrasse avec partie couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un joli jardin arboré et fruitier, rare pour le secteur, sans vis-à-vis et offrant un cadre paisible en plein centre. Chauffage au gaz de ville. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille recherchant le confort, le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr