Appartement · 4 pièces

Chenôve Roland Carraz, au coeur d'un quartier en pleine évolution, à quelques mètres de Dijon, du tram, des commerces et des écoles, au 3ème étage d'une petite résidence, découvrez ce très bel appartement de T4 d'environ 69m² qui sera un véritable cocoon pour ses futurs propriétaires. Avec sa triple exposition et sa vue dégagée, l'ensemble des pièces bénéficient d'une belle luminosité. L'entrée dessert un spacieux salon - séjour avec accès au balcon orienté Ouest, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, le dégagement conduit aux 2 confortables chambres et à la salle d'eau agréable avec sa grande fenêtre. Chauffage collectif avec répartiteurs, huisseries PVC double vitrage, volets roulants pour un confort optimal. Une cave complète ce bien pour vous offrir un espace de stockage et le garage est un véritable atout. DPE classe E (265), GES classe E (58), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1522€ et 2058€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris)Charges annuelles : 2750€. Copropriété de 26 lots dont 10 principaux . Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds 119000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7148 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.