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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 6 pièces

Ruillé-sur-Loir 72340

Prix agence

241 000 €

1 674 €/m²

144 m²6 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité, ouverte sur un grand séjour lumineux où il fait bon se retrouver et partager des moments privilégiés. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec douche, salle de bain et dressing, véritable cocon de confort et d'intimité. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et lave-mains, ainsi qu'un dressing, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le bien dispose également d'un grand sous-sol, véritable atout, comprenant une cave, un atelier, une buanderie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Implantée sur un terrain de 933 m², cette maison vous séduira par son environnement agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur. Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain933 m²
Salles de bain× 3
TerrasseOui
CuisineOuverte
Année de construction1997
HonorairesÀ la charge du vendeur (4,78 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
148 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
21 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
148 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
21 kg CO2/m²/an
D
E
F
G
AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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