Appartement · 2 pièces

Le cabinet immobilier G. I.N vous propose à la vente et à seulement 10min à pied du centre-ville, cet appartement de 29,40 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé en rez-de-jardin dans une batisse en brique. Vendu entièrement meublé et très bien agencé, il comprend une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour avec sa cheminée décorative, un coin nuit bien optimisé et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative non couverte dans la copropriété complète l'ensemble. Idéal pour un investissement. Prix : 107 500EUR FAI. Soit 100 000 EUR hors honoraires d'agence et 7.5 % d'honoraires TTC à charge acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles (quote-part moyenne du budget prévisionnel) : 732 EUR. Aucune procédure en cours Diagnostic énergétique réalisé le 29 / 04 / 2024 Consommation d'énergie primaire : 259 kWh / m2 / an Consommation d'énergie finale : 136 kWh / m2 / an communiquée Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 600 EUR et 860 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Contact : Marcellin BUQUET, Agent commercial 06 * 02 * 14 * 58 * 07 RSAC no 108 758 004 · CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier. com. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_90246_34016637)