Maison · 4 pièces

Votre agence ChaltonDubanchet vous propose cette magnifique maison en pierres de 130 m² avec dépendances sur plus de 8 000 m² de terrain.Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au coeur de la nature ?Nichée dans un écrin de verdure où le murmure d'une rivière accompagne le quotidien, cette authentique maison en pierres apparentes vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et proximité des commodités.? Située à seulement 6 km de Sainte-Colombe-sur-Gand et 3 km de Bussières (commerces, services, écoles), elle bénéficie d'un emplacement privilégié : 10 min de Balbigny, 15 min des autoroutes A89 et A72, 20 min de Tarare, 45 min de Saint-Étienne et 46 min des portes de Lyon.? Vous serez séduits par :?Une maison de 130 m², exposée plein sud, baignée de lumière.?Un magnifique terrain de 8 096 m² avec jardin potager, terrasses et puits en fonctionnement.?Un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature et des couchers de soleil inoubliables. Les nuits de pleine lune illuminent la maison dans une ambiance magique.?Une salle à manger chaleureuse avec cheminée et poêle à bois.?Une cuisine moderne indépendante.?Deux WC, une salle de bains au rez-de-chaussée.?A l'étage : deux belles chambres pleines de charme avec poutres apparentes, colombages et murs en pierre de 60 cm, ainsi qu'une seconde salle de bains.?Une mezzanine idéale pour le télétravail, avec la fibre installée.? Les plus :?Sous-sol, cave et buanderie.?Grand garage de 33 m² pour deux véhicules.?Dépendance de 68 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités (atelier, gîte, stockage, projet familial...).?Deux abris pour animaux avec eau et électricité.? Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de l'authenticité, sans renoncer à l'accessibilité. Les chemins sont entretenus toute l'année par la commune, garantissant un accès facile en toute saison.? Ici, on respire, on profite, on cultive son jardin, on écoute la rivière? et on savoure chaque instant. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.