Maison · 5 pièces

L'Agence Immo Istres vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 90 m², avec piscine et studio attenant d'environ 20 m², sur une parcelle de 487 m², dans un environnement agréable à Miramas. Vous recherchez une maison à personnaliser pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Ce bien offre de belles possibilités, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour d'environ 28 m² avec cheminée et une cuisine indépendante de près de 10 m². La cuisine peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de près de 38 m². Imaginez une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon réunis dans un même volume : une belle perspective pour moderniser la maison et partager les moments du quotidien en famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La climatisation vient compléter le confort de l'ensemble. Son atout supplémentaire : un ancien garage aménagé en studio d'environ 20 m², communiquant avec la maison et bénéficiant d'un accès direct par le jardin. Accueillir vos proches, offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou agrandir l'habitation : cet espace s'adapte à vos projets. À l'extérieur, l'implantation de la maison permet de profiter d'un véritable jardin et d'un espace piscine distinct, idéal pour les beaux jours. Deux places de stationnement sur la parcelle complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'occasion de repenser votre futur intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison de plain-pied, une future pièce de vie ouverte, une piscine et un studio attenant : de beaux atouts pour écrire votre prochaine histoire. Contactez L'Agence Immo Istres au 07 64 42 27 52 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.