Appartement · 4 pièces

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, en plein coeur de ROANNE, dans un secteur recherché et idéalement situé, ce plateau brut d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Situé au 3ème étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien constitue une véritable page blanche pour concrétiser votre projet immobilier.INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS OU AMATEURS DE RÉNOVATION, UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !Son véritable atout ? La possibilité de créer deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires, idéal pour un investissement locatif ou une opération d'achat-revente.Entièrement à rénover, ce plateau offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.Un emplacement stratégique, de faibles charges et un beau potentiel de rentabilité : tous les ingrédients d'un investissement réussi !.Vous voulez avoir plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter votre agent immobilier Régis SAVE au 0625590278, ou votre interlocuteur habituelCopropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600 euros. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.