Maison · 4 pièces

Dominique GENET 07 60 10 14 48 Vous propose à La Rochelle à 10 minutes des plages et du centre à pied. Quartier ST Eloi. Sur un terrain de 671 m² , une maison F4 à usage d'habitation sur 1 niveaux , surface habitable 126 m² ( 96 m²+ 30 m² Véranda) . Assainissement Tout à l'égout. Exposition Ouest-Est . Ce bien possède une entrée de 6,00 m², une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 8,80m², une salle à manger de 15,20 m² , un salon de 18,50 m² , une chambre avec placard de 15 m² ,deux autres chambres de 12,00 m² et 15,80 m² , un wc séparé de 1,00 m² et une salle d'eau de 3,80m² avec un wc , une véranda de 30,00 m² avec chauffage par pompe à chaleur récente. Autres atouts du bien: Un chalet de 28 m² ( non chauffé ) , une cave de 30 m² et un carport pour deux voitures complètent le bien, Il y a aussi la fibre , une VMC , des volets électriques , une alarme , un récupérateur d'eau . Le chauffage est électrique ( radiateurs récents ) et une petite chaudière gaz récente pour l'eau chaude vient d'être installée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour des renseignements complémentaires. . Lien du site georisques du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr Contactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 d.genet@agence.immo Mandat 719 - Au prix de 475990 € FAI ( à charge de l'acheteur )(457000 € Net vendeurs) PRIX : 475 990 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 457 000 €. Honoraires : 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur).