Maison · 4 pièces

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT À proximité du centre de la commune de Chabanais avec toutes les commodités. Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol entièrement rénovée, d'une surface habitable de 81 M² et construite en 1965 sur un terrain de 2713 M².  Elle se compose : À l'étage, d'une entrée dans une cuisine de 11 M² entièrement aménagée et équipée communiquant sur une terrasse par le biais d'une porte fenêtre et un salon/séjour de 28 M² avec son balcon. Un couloir de 3 M² dessert trois chambres de 9, 9 et 13 M² et une salle d'eau de 5 M² avec WC. Un escalier permet l'accès au niveau inférieur qui se compose d'un espace buanderie de 18 M², d'un garage de 34 M² et de dépendances dont une salle d'eau à rénover de 3 M².   Les plus : - Une rénovation de qualité. - Le double vitrage PVC et Alu. - Une situation idéale. - Une cuisine récente. - Une belle luminosité traversante. - Un magnifique parc. - Un secteur calme. - La présence d'une cheminée. - Un raccordement à l'assainissement collectif. - Possibilité d'aménager le sous-sol.   Les Moins : - La chaudière est au gaz.   Ce bien situé à proximité du centre de Chabanais est idéal pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'une maison habitable sans travaux ou pour des acquéreurs à la quête d'un investissement locatif rentable. Mise en relation possible avec un partenaire financier, afin de réaliser une étude. À visiter au plus vite. Foncier : N/C Mandat N°796 Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.   LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!   LIMO.IMMO Frédéric VALADE 06 74 63 45 28 valade.limo@gmail.com 83894631700032 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr