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Proposé par A.B.I.E.
Commercialisé par A.B.I.E.

Maison · 7 pièces

Benet 85490

Prix agence

317 000 €

1 361 €/m²

233 m²7 pièces4 chambresDPE B

DESCRIPTION

Située dans le secteur de Benet, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 234 m², implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La propriété dispose de nombreuses dépendances ainsi que d'un garage, idéals pour divers projets (atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagement supplémentaire). Un véritable atout : la possibilité d'aménager un studio indépendant d'environ 53 m², comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace confortable et bien agencé. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de la pierre, de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! .Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.93 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_41943_33178981)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain5100 m²
Salles de bain× 3
Places de parking× 1
CuisineOuverte
Année de construction1949
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (3 %)
Prix net vendeur305 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
79 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
79 kWh/m²/an
C
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G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
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A.B.I.E.
Adresse49, Route de Niort
85490 Benet
Téléphone02 51 00 09 45

HISTORIQUE

  1. A.B.I.E. : 329 175 € → 317 000 € (−12 175 €, -3,7 %)
  2. A.B.I.E. : annonce mise en ligne

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