Maison · 5 pièces

Posez vos valises dans cette maison en duplex de 119m² alliant confort et fonctionnalité. Elle vous séduira par sa lumineuse pièce de vie de 50m² offrant une cuisine entièrement équipée et son cellier, ouverte sur un séjour chaleureux donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Au même niveau, on retrouve un WC, un coin buanderie, ainsi qu'un bureau. A l'étage, l'entrée dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Accès direct au garage. Dans le jardin entièrement aménagé avec goût, vous pourrez profiter d'une piscine au sel 5x3, de son pool house avec terrasse couverte et WC. Un cabanon de rangement complète ce bien. Aire de stationnement, portail électrique. Chauffage Pompe à chaleur au sol. DPE : A : 34kWh/m²/an et A : 1kgCo²/m²/an, estimation des coûts d'énergie : entre 460€ et 670€ par an. Copropriété horizontale de 9 lots. Lot 9 représentant 1/9 de la copropriété au sol. Charges : 250€ par an. Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contacter Anaïs Esserel : O6.62.39.99.62 agent commercial inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr