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Proposé par IMMOCONCEPT
Commercialisé par IMMOCONCEPT

Maison · 4 pièces

Roquemaure 30150

Prix agence

486 000 €

3 262 €/m²

149 m²4 pièces3 chambresDPE A

DESCRIPTION

A découvrir en exclusivité chez Immoconcept cette magnifique maison contemporaine de 149m² environ. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien possède une élégance intemporelle alliant modernité et confort avec son plancher chauffant rafraîchissant et ses climatisations dans toutes les pièces. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes et la fluidité des espaces. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de clarté, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison est conçue pour les amateurs de vie moderne, où chaque pièce est un espace de vie à part entière. Le séjour spacieux est idéal pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie invite à la convivialité. Les trois chambres, généreuses et lumineuses, offrent une intimité raffinée, et les salles de bain contemporaines avec leurs équipements haut de gamme sont de véritables havres de détente. Le double garage peut accueillir une quatrième chambre grâce à ses branchements prévues. Et parce que le bien-être passe aussi par l'extérieur, cette propriété offre un espace convivial avec sa piscine et son pool house pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un espace extérieur où il fait bon se ressourcer, entouré de verdure et de calme. Contactez Claudie Aubert au 07.50.75.35.50 pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain656 m²
Surface du séjour45 m²
Salles de bain× 2
Balcon6 m²
TerrasseOui
Places de parking× 2
CuisineOuverte
Année de construction2017
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur486 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
26 kWh/m²/an
B
C
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F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
26 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

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IMMOCONCEPT
Adresse252, Rue de la République
30290 Laudun-l'Ardoise
Téléphone04 30 39 62 56

HISTORIQUE

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