Appartement · 1 pièce

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) ALBIEZ-MONTROND - Studio 25,30 m² - 3ème étage - Balcon - Exposition Sud-Ouest Au coeur d'Albiez-Montrond, ce studio de 25,30 m² est situé au troisième étage d'une résidence fermée de petite taille, appréciée pour son calme et son emplacement central. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. Il dispose d'un balcon de plus de 4 m², parfait pour profiter de l'environnement montagnard. L'agencement est fonctionnel et optimisé, répondant aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement en station, avec un fort potentiel en location saisonnière ou à l'année. Sa situation centrale et la demande locative régulière à Albiez-Montrond en font un bien recherché, idéal également comme pied-à-terre à la montagne. La consommation est entièrement individuelle, avec un chauffage électrique et des équipements électriques, permettant une gestion maîtrisée et autonome des charges. Station savoyarde à taille humaine, Albier-Montrond séduit par son authenticité, son domaine skiable familial et ses nombreuses activités estivales, garantissant une attractivité constante tout au long de l'année. 1.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_32379687)