Appartement · 3 pièces

L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement de 66 m² avec garage et cave. Découvrez ce bien situé dans un emplacement privilégié avec un potentiel d'évolution. Situé dans le très recherché secteur Lajarrige, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter de La Baule à pied. Il se compose actuellement d'une chambre, d'un double séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. La configuration du séjour permet d'envisager la création d'une deuxième chambre, offrant ainsi la possibilité d'adapter facilement l'appartement à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un balcon exposé Sud Ouest, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, afin de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. La cuisine bénéficie également de son balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est parfaitement habitable en l'état, tout en offrant de belles possibilités de personnalisation. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Un appartement qui conjugue emplacement, extérieurs, stationnement et potentiel d'évolution, à quelques minutes à pied de tout ce qui fait le charme de La Baule. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1156.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_56336_34009805)