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Proposé par L'instant Immobilier
Commercialisé par L'instant Immobilier

Maison · 3 pièces

Roscoff 29680

Prix agence

348 975 €

5 915 €/m²

59 m²3 pièces1 chambreDPE D

DESCRIPTION

ROSCOFF . Maison de plain-pied avec vue mer, terrain rare de 900 m² et fort potentiel d'agrandissementA proximité du centre-ville de Roscoff et des plages, découvrez cette maison construite en 1995, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'évolution exceptionnel.Implantée sur un terrain de 900 m², une superficie rare sur le secteur, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue sur la mer et réunit de nombreux atouts pour un projet de vie sur mesure.Un bien aux multiples possibilités :Une vie de plain-pied, confortable et pratique au quotidien.Une vue mer, pour profiter pleinement du cadre littoral.Un terrain de 900 m², rare à proximité du centre de RoscoffDes combles facilement aménageables, permettant d'envisager de nouveaux espaces de vie.Plusieurs projets d'extension déjà validés, permis accordés et travaux chiffrés, offrant la possibilité de concrétiser rapidement votre projet.Que vous souhaitiez conserver le confort actuel de la maison, agrandir votre espace de vie ou créer une propriété familiale plus généreuse, ce bien offre une véritable liberté d'aménagement et de belles perspectives de valorisation.Une opportunité rare à Roscoff, conjuguant emplacement recherché, vue mer, vie de plain-pied et potentiel d'agrandissement, à quelques pas du centre-ville et des plages.Un bien qui saura séduire aussi bien les amateurs de vie au bord de mer que ceux qui recherchent une maison évolutive, avec un projet d'extension déjà préparé.Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginez votre futur lieu de vie à Roscoff ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain884 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Places de parking× 2
Garages× 1
ÉtatTravaux à prévoir
Année de construction1995

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
236 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
9 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
236 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
9 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G
L'instant Immobilier
Adresse4, Rue du Kelenn
29660 Carantec
Téléphone09 87 34 88 33

HISTORIQUE

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