Maison · 5 pièces

MONTBAZIN - EXCLUSIF - Mas T5 de plain-pied, 145 m² en pleine nature - Vue panoramique exceptionnelle & totalement autonome. Sur un terrain de 4 262 m² avec piscine, découvrez ce mas unique des années 90, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. CONDITIONS DE VENTE IMPÉRATIVES Paiement comptant uniquement (aucun financement bancaire n'est possible, car une banque ne financera pas ce type d'investissement). Budget travaux important à prévoir (toiture, électricité/batteries, fosse septique, rafraîchissement). Merci de vérifier la faisabilité de votre projet avant tout contact. Les atouts du bien : Autonomie totale : électricité via panneaux photovoltaïques (avec groupe électrogène), eau par forage. Agencement idéal : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec dressing, 3 chambres supplémentaires, salle d'eau, buanderie. Extérieurs privilégiés : terrasses, piscine, grands espaces verts, appentis de stockage et Algeco. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité et de projets à fort potentiel ! Taxe foncière : 1 981 € Bien issu d'une délégation d'un mandat de vente en exclusivité. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1390€ ~ 1900€ - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - RCS 90086247500010