Appartement · 2 pièces

Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 38.02 m2 (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Le bien se compose : D'un salon lumineux et d'une chambre en enfilade (plan optimisé). D'une cuisine indépendante. D'une salle de bain avec WC. Une cave saine complète ce bien. Les points clés : Potentiel fort : Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour aménager l'espace à votre goût ou optimiser la performance énergétique. Disponibilité : Le logement est actuellement occupé par un locataire, loué 930 euros par mois. Date de fin de bail septembre 2026. Prix : 256 800 EUR (prix attractif qui tient compte des travaux ,de la date de fin de bail et du monntant du loyer). Charges de copropriété : 130 EUR / mois. Taxe foncière : 567 EUR. Je vous propose une visite le 16 juillet de 12h00 à 16h00 au 30 rue des laitières 94300 VINCENNES. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds