Appartement · 3 pièces

Proche Parc Exposition et Parc Lawrence, appartement T3 traversant situe au 1er etage d'un petit immeuble securise avec ascenseur et parking souterrain. Apres la vaste entree, vous decouvrirez la piece de vie lumineuse sur balcon expose sud, une cuisine separee amenagee et equipee donnant sur un sechoir de 3,31 m2 avec placards. Le degagement avec placard vous conduira au WC separe, a la salle d'eau puis a une premiere chambre de 18 m2 donnant sur un balcon expose sud et pour finir, a la deuxieme chambre de 13 m2 avec placard. Outre les atouts fonctionnels de cet appartement en tres bon etat, profitez des nombreux rangements, des menuiseries PVC en double vitrage partout, de la cave de 8 m2 et d'un grand box ferme de 38 m2 au sol pour la voiture mais aussi velos, motos ou espace de stockage, il y a de la place ! Proche de tous les commerces, services, ecoles, centre ville a pied. LOCATAIRE EN PLACE - BAIL 3 ans - loyer 750 EUR CC Honoraires a la charge de l'acquereur inclus : 5,52% soit 145 000,00 EUR honoraires exclus. Montant moyen des charges annuelles : 1 812,00 EUR Pas de procedure de sauvegarde de la copropriete en cours. Mentions legales et baremes de l'agence Agence Laforet Pau SILVA IMMOBILIER SARL Laforet PAU Capital social : 10000 EUR Siege social : 2bis Rue Saint-Louis 64000 PAU Telephone Siege : 0559800469 Email pour contact: pau@laforet.com RCS : 921871224 Siret : 92187122400017 Assurance responsabilite civile professionnelle delivree par MMA IARD . Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier Carte(s) professionnelle(s) ndeg CPI64022023000000001 delivre par CCI PAU BEARN Caisse de garantie Transaction : GALIAN ASSURANCES - 120000 EUR - 89 RUE DE LA BOETIE- Caisse de garantie Gestion : GALIAN ASSURANCES - 120000 EUR - 89 RUE DE LA BOETIE- Ndeg TVA intra-communautaire : FR27921871224 Activite(s) : Transaction immobiliere, Location immobiliere, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublee, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager Consulter le bareme de prix Mediateur de la consommation designe par notre agence : ANM CONSOMMATION - 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com Reference web : 52234425 Reference Agence : 612