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Proposé par BLEU DU SUD
Commercialisé par BLEU DU SUD

Maison · 7 pièces

Estoher 66320

Prix agence

657 000 €

4 469 €/m²

147 m²7 pièces5 chambresDPE D

DESCRIPTION

Ceci n'est pas une maison, c'est une oasis de tranquillité ! Vous qui cherchez le calme absolu, sans voisin, sans nuisances sonores, mais qui ne voulez pas pour autant vous exiler au bout du monde ou d'une piste impraticable, vous qui voulez vivre proche de la nature, voire près de votre cheval, mais sans renoncer au confort moderne, ni à la fraîcheur d'une piscine, cet endroit est fait pour vous ! La maison principale, outre son agréable cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar où accueillir les amis auprès du poêle à bois, comporte 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous en ferez, et 3 salles d'eau. Il est même possible d'isoler un studio avec sa terrasse privée. La belle salle à manger, largement vitrée, offre une vue incroyable sur la nature et les montagnes environnantes pour des repas de rêves. La grande terrasse en bois qui donne sur le salon, dès les premiers rayons du soleil en devient le prolongement. Une annexe abrite un gîte indépendant où accueillir vos invités confortablement. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus: un hangar de 50m² abritera votre matériel divers ou votre foin, 2 boxes hébergerons vos chevaux confortablement, une volière pour vos poules, un garage et un atelier, tout est prévu. Le paradis existe donc...venez le découvrir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1518.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain4780 m²
Salles de bain× 4
TerrasseOui
Places de parking× 4
CuisineOuverte
Année de construction1970
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur657 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
249 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
C
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
249 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
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BLEU DU SUD
Adresse8, Place de la République
66820 Vernet-les-Bains
Téléphone06 76 85 43 08

HISTORIQUE

  1. BLEU DU SUD : annonce mise en ligne
BLEU DU SUD
657 000 €147 m²30 photos
657 000 €