Maison · 5 pièces

Maison Individuelle à fort potentiel – Halluin (Secteur Magnolia) L'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul vous présente cette maison individuelle semi plain pied d'une surface de 189 m² dans un quartier calme et prisé d'Halluin au seing d'une copropriété de 18 lots. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Un WC indépendant et un garage de 25 m² attenant complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A cela s'ajoute un grand plateau pouvant être aménagé en fonction de vos besoins (chambres supplémentaires et/ou espace bureau) Jardin exposition Sud-Est / 4 parcelles : 950 m² au total Chaudière gaz / Poêle à pellet / VMC Travaux de rafraîchissement à prévoir A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 158 € Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-Henri SERVAIN au 06.23.21.29.67 ou charleshenri.servain@imko.fr - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 158 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMKO MARCQ : Charles-Henri SERVAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00091