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Proposé par Rodriguez IMMOBILIER
Commercialisé par Rodriguez IMMOBILIER

Maison · 6 pièces

Lézignan-la-Cèbe 34120

Prix agence

470 000 €

3 357 €/m²

140 m²6 pièces5 chambresDPE C

DESCRIPTION

Villa 5 chambres avec piscine et grand garage – Lézignan-la-Cèbe Située à Lézignan-la-Cèbe, cette agréable villa de 140 m² de plain-pied des années 2000, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé. La cuisine Schmitt, installée récemment, s'ouvre sur une loggia idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire au quotidien. Le séjour, chaleureux avec son insert, constitue un véritable coeur de maison. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en 5ème chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau, dont une avec double vasque et WC, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la piscine chauffée, conçue en béton avec liner, idéale pour prolonger la saison des baignades. Un espace barbecue, un abri de jardin, un abri voiture ainsi qu'un forage apportent un vrai confort au quotidien. Côté prestations : climatisation gainable Mitsubishi, portail automatisé, grand garage de 36 m². Une villa soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33122708)

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 3
Année de construction1999
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
110 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
110 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
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Rodriguez IMMOBILIER
Adresse21, cours Jean Jaurès
34120 .......
Téléphone09 70 99 91 59

HISTORIQUE

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