Maison · 4 pièces

Ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel, composé d?une habitation de 105 m² sur sous-sol, de trois hangars totalisant environ 1 150 m², le tout implanté sur un terrain de 7 163 m². La partie habitation se compose d?une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, de trois grandes chambres, d?un bureau, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant. Un garage de 109 m² en sous-sol complète ce logement et offre un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. Attenants à l?habitation, trois hangars offrent de nombreuses possibilités d?exploitation pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage. Parmi eux, un bâtiment principal d?environ 900 m² (50 m x 16 m) dispose d?une porte d?entrée de 11 m de largeur sur 4,60 m de hauteur, permettant l?accès à des véhicules de grand gabarit. Ce bâtiment bénéficie également d?un pont roulant d?une capacité de levage de 3,2 tonnes, ainsi que de sanitaires et d?un local dédié au compresseur. Un espace de stationnement complète l?ensemble. Avec ses surfaces généreuses, ses équipements professionnels et son terrain de 7 163 m², cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d?un site regroupant habitation, activité et stockage sur un même lieu. Prix de vente : 320 000 ? (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 2780 ? et 3810 ? (années de référence 2021/2022/2023) GES : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d?informations, contactez : Sylvain BRIDON ? Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse N°841138373) Agence ImmoBresse Tél : 06 85 44 32 48 / 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr