Maison · 6 pièces

Maison individuelle 6 pièces sur sous-sol total Dans un quartier calme en impasse, à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, est édifiée sur une parcelle de 618m². Au rez-de-chaussée surélevée, une entrée, un séjour double traversant avec une cheminée insert, donnant accès à une belle et grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC. Une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec un espace dressing, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. Un grand sous-sol total, garage 3VL, une buanderie chaufferie, un atelier, une pièce de rangement, et un grand espace d'environ 37m² pouvant faire office de salon ou salle de réception. ++ la chaudière est neuve, double vitrage PVC, DPE C, expo SUD, plusieurs stationnement à l'intérieur de la propriété, secteur calme. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.