Maison · 7 pièces

En plein centre du village de Gouy-Saint-André, au coeur des 7 Vallées, à 5 mn de Campagne les hesdin, de ses commerces et services, maison neuve de belle qualité achevée début 2026, réalisée par constructeur 'Demeures du Ternois' et bâtie sur vide sanitaire, présente sur une surface habitable de plus de 150 m², une réelle autonomie de vie en plain-pied, composée : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée spacieux, toilettes indépendant PMR - vaste pièce de vie baignée de lumière, d'environ 50 m² incluant une cuisine ouverte avec ilôt central, entièrement aménagée et équipée (éléctro-ménager jamais servi), - espace nuit proposant 2 chambres de plus de 12 m² chacune, et une suite parentale ( + de 13 m²) avec pièce dressing (env. 5 m²) et salle de douche ( + de 5 m²), - salle de bain familiale avec meuble double vasque, douche et baignoire, - buanderie chaufferie (PAC) - garage. A l'étage, de beaux volumes sont aménagés en palier bureau ( + de 22 m² au plancher), et grande pièce 'confort' ( + de 34 m² au plancher) pour salle de jeux, home cinéma, etc.), espaces qui peuvent bien sûr être réagencés en chambres supplémentaires. Jardin arrière exposé Sud. Extérieurs à terminer. Terrain clos, (sauf en façade), de 1790 m². Cette maison au confort dernière génération, facile à vivre, située au coeur du village et à proximité des services et commerces, permet de bénéficier de tous les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. Une réelle opportunité ! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par STALHBERGER Laurence - - NoRSAC : 830 729 935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.48 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤. (gedeon_90741_33647567)