Maison · 6 pièces

Cette superbe maison de 157 m² (pergola comprise ) se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. L'espace de vie principal de 57 m² offre un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant parfaitement convivialité et fonctionnalité. Dès l'entrée, la propriété séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables de 12,5 m² chacune, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale de 25,6 m² dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un wc. Le rez-de-chaussée propose deux pièces indépendantes, idéales pour un bureau. Avec quelques modifications, cet ensemble peut aisément se transformer en une belle chambre de plain-pied. Un WC indépendant et une buanderie avec accès direct au parking extérieur complètent ce niveau . À l'extérieur, les finitions sont abouties avec un agréable patio, fermé par une pergola bioclimatique aux larges baies vitrées coulissantes, créant une véritable pièce supplémentaire tout au long de l'année. Le jardin paysagé est parfaitement entretenu, il abrite une élégante piscine chauffée de 7 x 4 mètres, idéale pour se détendre à l'abri des regards. La villa dispose d'équipements de grand confort : climatisation dans le séjour, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, ballon thermodynamique, système d'alarme et gouttières en aluminium. Côté stationnement, elle comprend un garage isolé de 43 m² avec porte motorisée ainsi qu'un carport extérieur équipé d'une borne pour véhicule électrique. Édifiée sur vide sanitaire, la construction est irréprochable. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les vignes, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle se situe dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur pour une clientèle en quête de confort moderne et de prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr