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Proposé par VALOSTONE INTERNATIONAL
Commercialisé par VALOSTONE INTERNATIONAL

Maison · 5 pièces

Pujo-le-Plan 40190

Prix agence

223 400 €

1 314 €/m²

170 m²5 pièces4 chambresDPE F

DESCRIPTION

Découvrez cette magnifique ferme du XIXe siècle, un véritable joyau historique qui ne demande qu'à être restauré pour révéler tout son potentiel. Construite en 1830, cette propriété de 170 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs d'architecture ancienne et de projets de rénovation. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Avec 4 chambres et 2 salles d'eau, cette ferme peut facilement devenir un foyer confortable pour une grande famille ou un havre de paix pour les amateurs de tranquillité. Le grenier, avec sa charpente traditionnelle, ajoute une touche de charme supplémentaire et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture, composée de tuiles noires, complète parfaitement l'esthétique rustique de la propriété. Située dans un cadre verdoyant, cette ferme bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant des journées ensoleillées et des couchers de soleil magnifiques. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des réunions en plein air. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. La connexion Internet haut débit et la fibre sont disponibles, assurant une connectivité moderne dans ce cadre traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme historique avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer la vie dans cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE : www.valostone-international.com

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain52838 m²
Surface du séjour33 m²
Salles de bain× 2
CuisineSéparée
CheminéeOui
ÉtatTravaux à prévoir
Année de construction1830
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (6,38 %)
Prix net vendeur210 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
314 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
74 kg CO2/m²/an
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

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F
314 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
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C
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74 kg CO2/m²/an
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VALOSTONE INTERNATIONAL
Adresse2079, route des Pyrénées
40700 Monségur
Téléphone07 87 54 50 51

HISTORIQUE

  1. VALOSTONE INTERNATIONAL : annonce mise en ligne
VALOSTONE INTERNATIONAL
223 400 €170 m²10 photos
223 400 €