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Proposé par Licorne Immobilier
Commercialisé par Licorne Immobilier

Appartement · 3 pièces

Marseille 13008

Prix agence

299 900 €

3 946 €/m²

76 m²3 pièces2 chambresDPE C

DESCRIPTION

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer a la vente, au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue de l'avenue de Mazargues, ce superbe appartement T3 situé au 6? étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, un espace généreux baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes harmonieux et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit a été conçu pour le confort de chacun avec deux belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bain privative. Un cellier vient compléter les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, un agréable balcon permet de profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Le véritable atout de cet appartement : sa vue dégagée permettant d'admirer de somptueux couchers de soleil sur la Méditerranée Véritable havre de paix, la copropriété LE GRAND SAINT GINIEZ, séduit par ses espaces paysagers soigneusement entretenus et fleuris qui offrent une qualité de vie rare dans le secteur. Son ambiance paisible et conviviale en fait un lieu de vie particulièrement recherché. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 8? arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un bien de qualité. À deux pas de la résidence, le complexe René Magnac propose piscine et courts de tennis, un véritable atout pour le quotidien. Un appartement où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder! Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 2
Étage5
BalconOui
CuisineOuverte
Année de construction1948
Lots en copropriété1
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (3,45 %)
Prix net vendeur289 900 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
156 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
21 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
156 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
21 kg CO2/m²/an
D
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Licorne Immobilier
Adresse563, Boulevard Barthélémy Abbadie
13730 Saint-Victoret
Téléphone09 50 01 15 30

HISTORIQUE

  1. Licorne Immobilier : 319 000 € → 299 900 € (−19 100 €, -6 %)
  2. Licorne Immobilier : annonce mise en ligne

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