Appartement · 2 pièces

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cet appartement coup de coeur de type T2 d'une superficie habitable d'environ 43 m2.suberbe exposition sur végétation sans vis à vis Residence les Balcons du Baou 95 Avenue de la Jarre 13009 MarseilleCet appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente (2020)au calme pas de nuisances route possibilité garage en sus Cet appartement est composé :- d'un séjour avec cuisine ouverte- d'une chambre- d'une salle d'eau- d'un WC séparé- d'une terrasse d'environ 10 m²- classe énergie A / climat BVous serez charmés par cet appartement et sa terrasse, situé dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles. Informations financières :Montant de la taxe foncière : 1164,00 euros Montant des charges de copropriété : 135,00 euros/ moisMentions obligatoires :DPE : Consommation (énergie primaire) : 41,4 KWh/m2/an : classe A ; Émission 9,7 kgCo2/m2/an : classe B Prix moyens des énergies (abonnements compris) : 240,58 euros par an (DPE du 01/12/2020, prix indexés au 15/08/2015) DPE établi avant le 01/07/2021 expiré depuis le 31/12/2024, un nouveau DPE est à réaliser avant la mise en venteBien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 94 lotsAucune procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 1305 euros/an Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site www.lagence-autrement.fr ?> nos honoraires